Цены на строительство деревянных домов
«Люди расходуют энергию на споры относительно цены вместо того, чтобы детально обсуждать его качество. Состав и конструкции стен, перекрытий, крыши, нет ли трещин, не течет ли фундамент, что с коммуникациями... Ничто иное, а только качество дома должно быть основанием для обсуждения его цены!»
Моменты, которые являются слагаемыми стоимости деревянного дома, распределяются на основные и второстепенные.
Основные (зависящие от производителя):
- качество сырья (сорт и вид древесины, строительство дома из кедра или лиственницы);- сложность проекта (количество технологических решений, конструкторских разработок);
- уровень совершенства моделирования и кроя деталей;
- материалы, применяемые в производстве (их качество, натуральность, экологичность).
Второстепенные (зависящие от выбора заказчика):
- бревно или брус, толстый или тонкий, купить клееный брус или профилированный;- высота потолков;
- количество каркасных конструкций;
- вид стропильной системы и кровли (натуральная черепица/ металлочерпица/под мягкую кровлю/ временная под усадку);
- комплектующие материалы (элементы декора, лестницы, полы и т.п.).
Среднестатистическая стоимость строительства квадратного метра деревянного дома с учетом фундамента и кровли, но без отделки и инженерного обеспечения, построенного по типовому проекту в нашей компании составит:
Деревянный дом из оцилиндрованного бревна -
15 000 - 20 000 рублей/кв.м
Деревянный дом из профилированного бруса –
18 000 - 22 000 рублей/кв.м
Деревянный каркасный дом –
20 000 - 25 000 рублей/кв.м
Деревянный дом из клееного бруса –
30 000 - 35 000 рублей/кв.м.
Цены на строительство деревянных домов
Актуальный прайс лист на 15.08.2022 года
| Наименование позиции | Ед.изм | Цены (в руб.) | Примечание | |||
|
1. Комплектующие стенового комплекта дома |
|
|
|
|||
| Сосна |
|
|
|
|||
| Оцилиндрованное бревно от 18-28 | куб.м | 16 500,00 | Кировская область | |||
|
Оцилиндрованное бревно от 30-32 |
куб.м | 17 000,00 | Кировская область | |||
| Оцилиндрованное бревно от 34-40 | куб.м | 22 000,00 | Кировская область | |||
| Оцилиндрованное бревно от 40-50 | куб.м | 25 000,00 | Кировская область | |||
| Лиственница |
|
|
|
|||
|
Оцилиндрованное бревно от 18-26 |
куб.м | 24 000,00 | Красноярск | |||
|
Оцилиндрованное бревно от 28-32 |
куб.м | 26 000,00 | Красноярск | |||
|
Оцилиндрованное бревно от 28-40 |
куб.м | 28 000,00 | Красноярск | |||
| Оцилиндрованное бревно от 40-50 | куб.м | 30 000,00 | Красноярск | |||
| Кедр |
|
|
|
|||
|
Оцилиндрованное бревно от 18-26 |
куб.м | 25 000,00 | Красноярск | |||
|
Оцилиндрованное бревно от 28-32 |
куб.м | 27 000,00 | Красноярск | |||
|
Оцилиндрованное бревно от 34-40 |
куб.м | 29 000,00 | Красноярск | |||
| Оцилиндрованное бревно от 40-50 | куб.м | 31 000,00 | Красноярск | |||
| Профилированный брус |
|
|
|
|||
| Профилированный брус (естеств.влажность) | куб.м | 19 000,00 |
|
|||
| Профилированный брус (Камерная сушка) | куб.м | 22 000,00 |
|
|||
|
|
|
|
|
|||
| Клееный брус |
|
|
|
|||
| Клееный брус (высота 140 или 185 мм) | куб.м | 41 500,00 | Толщина -125/160/205/230/240 мм | |||
| Клееный брус Премиум (высота 275 мм) | куб.м | 46 000,00 | Толщина -160/205/240 мм | |||
| Пиломатериалы |
|
|
|
|||
| Балки перекрытия и стропильная система дома | куб.м | 16 500,00 | Хвойные породы | |||
| Балки перекрытия и стропильная система дома | куб.м | 28 000,00 | Лиственница | |||
| Дополнительные услуги |
|
|
|
|||
| Обработка бревна антисептиком на производстве | куб.м | 800,00 | Remmers | |||
| Сушка бревна/бруса в сушильной камере | куб.м | 5 000,00 | 20% | |||
| *В стоимость стенового комплекта включено |
|
|
|
|||
|
2. Услуги по строительству деревянных домов* |
|
|
|
|||
| 2.1. Проектирование деревянных домов | Ед.изм | Цена (в руб.) | Цена при строительстве | |||
| Готовый проект из базы проектов (с сайта) | кв.м (1) | 150,00 | Бесплатно | |||
| Индивидуальный эскизный проект (2) | кв.м (1) | 250,00 | Бесплатно | |||
| Внесение изменений в готовый проект (с сайта) | кв.м (1) | 100,00 | Бесплатно | |||
| Рабочий проект/побревновка (3) | куб.м | 200,00 | 200,00 | |||
| 3D визуализация будущего дома | проект | 15 000,00 | 15 000,00 | |||
| 2.2. Устройство фундамента (4) | Ед.изм | Цены (в руб.) | Размеры (мм.) | |||
| Ленточный фундамент | пог.м | От 3 000,00 | 300 x 400(h) | |||
| Ленточный фундамент | пог.м | От 4 000,00 | 300 x 600(h) | |||
| Ленточный фундамент усиленный (сваями) | пог.м | От 4 500,00 | 300 x 600(h) + 1600 (сваи) | |||
| Монолитная плита | кв.м | От 5 000,00 | 200 мм. | |||
| Бурозаливная свая | шт. | От 3 600,00 | 1600(h) | |||
| Винтовая свая (Оголовки; Завинчивание; Обрезка ; Бетонирование | шт. | 4 850,00 | 108х300х3000 (2500) | |||
|
|
|
|
|
|||
| 2.3. Монтаж стенового комплекта (5) | Ед.изм | Цена (в руб.) | Диаметр (см.) | |||
| Сборка коробки | куб.м | 4 500,00 | 16-20 | |||
| Сборка коробки | куб.м | 5 000,00 | 22-26 | |||
| Сборка коробки | куб.м | 6 000,00 | 28-30 | |||
| Сборка коробки | куб.м |
договорная |
32-40 | |||
| 2.4. Устройство кровли | Ед.изм | Цены (в руб.) | Примечание | |||
| Устройство временной кровли (6) | кв.м | 850,00 |
С учетом материалов вальмовая +10%, сложная +20% |
|||
| Устройство кровли из волнистых листов (7) | кв.м | 1 890,00 |
|
|||
| Устройство кровли из металлочерепицы (7) | кв.м | 2 770,00 |
|
|||
| Устройство кровли из гибкой черепицы (7) | кв.м | 3 200,00 |
|
|||
| Устройство кровли из натуральн. ЦП черепицы (7) | кв.м | 3 500,00 |
|
|||
| 2.5. Утепление деревянного дома | Ед.изм | Цена (в руб.) | Примечание | |||
| Конопатка стен | пог.м | 80,00 | ||||
| Герметизация (теплый шов) | пог.м | 180,00 |
|
|||
| 2.6. Сопутствующие работы | Ед.изм | Цены (в руб.) | Примечание | |||
| Обработка деревянных стен антисептиком/грунтовкой | кв.м | 80,00 | + материал | |||
| Устройство чернового пола по лагам | кв.м | 300,00 | + материал | |||
| Шлифовка деревянных стен | кв.м | 360,00 | + материал | |||
(1) Расчетная площадь - площадь основания умноженная на количество уровней
(2) Поэтажные планы,Фасады, Разрезы, План-схема фундамента, План кровли.
(3) План фундамента, развертка стен, план раскроя, план по венцам, план перекрытий.
(4) Все необходимые подготовительные работы и материалы, (геоткань, армирование, бетон марки Б22.5 (МЗОО) с виброусадкой)
(5) Разгрузка бревна, штабелирование на месте хранения, обеспечение условий хранения бревна. Сборка стен, балок перекрытия.
(6) Установка стропил, обрешетки, укрытие временной кровлей (рубероид)
(7) Устройство гидроизоляции, контр.обрешетка, шаговая обрешетка, укладка кровельного покрытия с доборными элементами.
Выполним отделочные работы и монтаж инженерных сетей в построенных домах.
- Электромонтаж и пусконаладка
- Монтаж систем ГВС, ХВС и отопления (скрытая разводка)
- Отделочные работы
- Строительство
* Окончательная стоимость работ определяется после предоставления проектной документации.