Устройство фундаментов

Устройство фундаментов под деревянный дом

Строительство фундамента под деревянный дом – один из сложнейших этапов при возведении подобных построек. Практика показывает, что, не уделяя данному моменту должного внимания, домовладелец рискует столкнуться с массой проблем, касающихся безопасности строения в будущем. Именно поэтому к выбору варианта фундамента для дома необходимо подойти во всеоружии, изучив все, что касается фундаментных работ при постройке домов на основе натурального материала. В противном случае, доверившись недобросовестному застройщику, клиент рискует получить ряд проблем, делающих проживание в таком здании не просто дискомфортным, а максимально небезопасным! 

Из чего состоит устройство фундаментов?

Прежде чем приступить к обзору самых популярных вариантов фундамента под деревянный дом следует отметить, что в данном разделе описывается устройство фундамента для частного дома из клееного или оцилиндрованного бруса и каркасных сооружений с учетом одного- или двух этажей, без дополнительной облицовки массивными строительными материалами. За годы успешной реализации сложнейших проектов, специалистам компании «КровМаркет» удалось выделить несколько наиболее эффективных разновидностей фундаментов под деревянный дом, подходящих для этих целей: 

1. Мелкозаглубленный ленточный;
2. Ростверк (с буронабивными сваями);
3. Столбчатый;
4. Свайный.
5. Плитный
6. УШП
7. Цокольный этаж
   

Ввиду повышенных временных и финансовых затрат, для строений, выполненных на основе бруса, эксперты рекомендуют не рассматривать заглубленные ленточные устройства фундамента, ведь с учетом того, сколько стоит замена фундамента под деревянный дом, столь непродуманное решение выглядит крайне нецелесообразным. 

Столбчатый фундамент под деревянный дом

При возведении небольшого здания для сезонного проживания, наиболее выгодным можно считать столбчатый фундамент для деревянного дома. Помимо этого, такие основания ставят при возведении бань и саун. Основание можно отнести к классу незаглубленных, вследствие чего перед обустройством следует провести тщательный геологический анализ грунтов на участке строительства, несмотря на относительно низкий уровень предполагаемой нагрузки на него.

В силу своих особенностей, столбчатый фундамент для дома не подходит ни для слабых, ни для пучинистых грунтов с предельно низким залеганием грунтовых вод. 

По сути, данный вариант представляет собой систему, выполненную из мелких кирпичных (в отдельных случаях железобетонных) столбцов в виде кубов с ребрами по 0,4 м. Чаще всего, их устанавливают через 2 метра друг от друга по всему периметру будущего здания, как под несущими стенами, так и в местах пересечений с перегородками. Обустройство связано с возведением специальной забирки, позволяющей объединить закопанные столбцы в единый нижний венец, подлежащий дополнительной обработке специальными составами, повышающими теплозащиту и предотвращающими пагубное воздействие влаги.

В случае с домами, на месте строительства роют неглубокие ямы (0,125 м3), которые впоследствии заполняются подушкой из щебня, служащего основой для столбов. Тем не менее, выбирать материалы для подобных фундаментов для дома стоит с особой осторожностью, ведь из-за высокой чувствительности к нагрузкам, данная технология может вызвать некоторые эксплуатационные ограничения. Также, в таких домах невозможно провести установку фундамента для дома. 

Свайный фундамент под деревянный дом

 Современной альтернативой традиционным решениям при обустройстве фундамента под дом из массива и бруса можно считать сваи. При этом стоит отметить, что в прогрессивных странах Запада данная технология эксплуатируется на протяжении нескольких десятилетий. Для Москвы или Подмосковья, свайный фундамент под деревянный дом – оптимальный выбор, во многом благодаря ряду достоинств, связанных с: 

1. Оперативностью возведения;
2. Экономичностью;
3. Высокой надежностью;
4. Совместимостью со всеми видами грунтов.

Иными словами, применение такого фундамента для дома позволит существенно снизить стоимость и повысить скорость постройки зданий. При этом стоит отметить, что в наши дни особой популярностью пользуются две разновидности: винтовые и буронабивные.  

Винтовой свайный фундамент под деревянный дом

Универсальное решение для всех видов сооружений, позволяющее вести строительство даже на неровных участках, вне зависимости от уровня устойчивости грунта. Представлено оно стальными сваями, выполняющими функции несущего элемента. Ввинчиваясь в грунт при помощи специальной лопасти до плотных пластов почвы, они создают довольно прочную и устойчивую основу.

Обустройство и утепление винтового свайного фундамента под деревянный дом можно провести без привлечения бригады специалистов и тяжелой техники: всего 3 человека, обладающих практическим опытом работ, смогут вкрутить несущие детали за несколько дней. В зависимости от технических характеристик детали, сваи способны выдержать нагрузки в диапазоне 4-8 тонн – идеально для небольших и легких сезонных домов из дерева. Но ввиду особенностей, данный вид не подходит ни для кирпичного дома, ни для любой другой постройки, использующей тяжелые стройматериалы. 

Буронабивной свайно-ростверковый фундамент под деревянный дом

 Данный фундамент для дома является одним из самых оптимальных решений как для небольших сезонных, так и для постоянно эксплуатирующихся построек. По сути, она представляет собой две трубы из асбеста и цемента, внутри которых находится арматурный каркас. При обустройстве, их заливают бетонной смесью, тем самым обеспечивая перераспределение нагрузки от здания. 

При создании таких оснований потребуется техника для бурения скважин на глубину ниже максимального уровня промерзания почвы. По сути, асбестоцементные трубы на каркасе из арматуры, залитые бетоном и объединенные в единую конструкцию, обладают максимальной универсальностью и могут быть использованы при возведении одно- и двухэтажных коттеджей в местах со слабой почвой.

Мелкозаглубенный ленточный фундамент под дом из дерева

Во многом благодаря тому, что данный вариант обладает рядом достоинств, актуальных для строительства в Москве и МО, он встречается гораздо чаще остальных, даже ввиду своей относительно высокой стоимости. Закладка может происходить даже на слабых пучинистых грунтах (но лишь в случае, если глубина протекания грунтовых вод менее 1 метра). При соблюдении всех особенностей, нюансов и тонкостей монтажа, фундамент под деревянный дом обретает жесткость, требуемую для предохранения здания от возможных изменений грунтовых слоев в холодное время года. Иными словами, здание «плавает», поднимаясь зимой и опускаясь с наступлением тепла. 

После проведения предварительной геологической экспертизы на предмет состава грунта определяется глубина траншеи. Зачастую, она не выходит за переделы 0,3-0,7 м, а большую часть (от 200 до 400 мм) занимает песок, который (после плотной утрамбовки) замещает пучинистый грунт, тем самым создавая надежную основу для монолитной железобетонной конструкции. Сама же лента занимает не более 100-400 мм от нулевой отметки.

Свайно-ленточный фундамент под дом из дерева

В гражданском индивидуальном домостроительстве начал применяться относительно недавно: еще с десяток лет назад подобные технологии использовались при возведении военных и промышленных объектов. Для крупных жилых зданий, это основание является идеальным вариантом, способным выдерживать повышенное давление.

Изначально, на участке строительства осуществляется разметка, после которой, на месте закладки роется траншея глубиной 200-400 мм. Далее, посредством специального бура проделываются скважины (до глубины промерзания), утепляемые специальной двойной рубашкой из рубероида. При этом стоит отметить, что в случаях, когда геологические условия на участке могут обеспечить устойчивость скважин, дополнительные трубы можно исключить. Однако, в условиях болотистой местности, их использование является обязательным, а образовавшийся в результате установки зазор засыпается песком.

Арматурный каркас устанавливается в скважину, не касаясь её дна, после чего углубление бетонируется и проходит процедуру дополнительного уплотнения. Оставшаяся часть арматуры выполняет связующие функции между ростверком и конструкцией. В вырытые траншеи трамбуется 200 мм песчаная подушка, после чего происходит монтаж опалубки с последующей укладкой связанной арматуры и заливкой ростверка бетонной смесью.

При этом стоит отметить, что от качества вязки арматуры зависит долговечность всей конструкции, ведь данный элемент служит не только связующим звеном, но и выполняет защитные функции. По завершении активной фазы работ, его рекомендуется оставить на несколько дней для того, чтобы бетон «схватился», впитав необходимое количество воды. Не стоит опасаться за переизбыток, ведь излишки воды позволят избавиться от «цементного молока». При строительстве летом, конструкцию не стоит оставлять без накрытия, ведь под воздействием прямых солнечных лучей вода начинает испаряться. Также их следует защищать и зимой, ведь после замерзания, при недостаточной схватке, бетон начнет слоиться.

Преимущества фундамента для дома на буронабивных сваях

Среди представленных вариантов, особым спросом пользуются буронабивные сваи под деревянный дом, во многом благодаря идеальному соотношению приемлемой стоимости, надежности и выдающихся характеристик, а также ряду достоинств, связанных с возможностью возведения сложных конструкций на любой местности, вне зависимости от типа имеющейся почвы. Помимо всего прочего, он обладает рядом преимуществ, связанных с:

Отсутствием динамического воздействия на ближайшие здания в процессе обустройства;

Заложением на глубине, равной уровню промерзания подземных грунтов, уберегая от утечек тепла из дома;

Универсальностью: обеспечивающей эффективное применение даже на местности с неровной почвой, проявляя свои лучшие достоинства;

Абсолютной безопасностью для ландшафта территории, на которой проводится строительство;

Максимальной эффективностью в сочетании с клееным или оцилиндрованным брусом, массивом дерева или каркасными технологиями.

При этом стоит отметить, что помимо соответствия нормативным актам, предусмотренным действующим сводом СНиП, основание данного типа позволяет сэкономить не только время, но и львиную долю средств. Во многом благодаря своей универсальности, буронабивные сваи позволяют строить на болотах, неровных местностях, а также в зонах, приближенных к природным и искусственных водоемам. Именно этот факт является неоспоримым достоинством, выделяющим данный вариант на фоне других, более традиционных и дорогостоящих решений.

Инженерно-геологические изыскания

Геология под фундамент для дома  – наука, которая изучает характеристики и особенности грунта, анализирует как природные, так и сопутствующие им процессы, происходящие в поверхностных слоях грунта, которые связанные с хозяйственной сферой человеческой деятельности.

Чтобы обезопасить будущее строительство от неприятных сюрпризов, перед началом работ обязательно производится геологические изыскания !

Фундамент под деревянный дом – опора здания. От правильности его выбора зависит целостность дома в целом. Последствия эксплуатации неподходящей под конкретную местность конструкции могут быть самые разные:

1.        потеря фундаментом несущей способности и разрушение;

2.        деформация стен;

3.        появление трещин по фасаду;

4.        разрушение кровли.

Геологические изыскания дают возможность с максимальной точностью выявить слабые стороны грунта: степень промерзания в зимний период, силу пучения грунта, способность выдерживать нагрузки, уровень грунтовых вод, агрессивность грунта к бетону и арматуре.

Геология участка под ИЖС, стоимость таких работ определяется индивидуально и как правило входит в цену строительства дома при заключении договора с нашей компанией. Геология в Москве и области выполняется компанией с использованием механизированных установок и позволяет правильно рассчитать несущую способность грунта и оптимизировать расходы на устройство фундамента, правильно и точно использовать нужные объемы и сечения арматуры, марки бетона и комплекса сопутствующих работ. 

Получите подробное заключение о состоянии грунта на Вашем участке и достоверные рекомендации по выбору оптимального фундамента под Ваш дом:

Монтаж системы отопления
Монтаж водоснабжения
Электрика в деревянном доме
Кровля деревянного дома
Отделка деревянного дома
Утепление деревянного дома