Дома из клееного бруса: проекты и цены

На рынке современной загородной недвижимости строительство домов из клееного бруса занимает одну из лидирующих позиций. Не удивительно: при правильном материале, грамотном проектировании и монтаже, такое здание простоит целый век!

Для производителей клееный брус - удобный в использовании материал, у строителей тоже не возникает сложностей в работе с ним, ведь, как правило, они собирают уже готовые домокомплекты, типовые или выполненные на заказ. А вот покупателю не всегда просто разобраться в обилии вариантов, особенно, если учесть, что даже одинаковые на первый взгляд дома могут существенно различаться по цене и стоимости строительства.

Что нужно узнать прежде, чем купить дом из клееного бруса

Согласитесь, Вы не купите незнакомую пищу, не взглянув на цену, состав и фирму производителя на упаковке? А ведь покупка жилья предприятие более дорогое и пользоваться им Вы будете постоянно! Чтобы купить дом из клееного бруса, который простоит долгие десятилетия и будет удобен в эксплуатации, необходимо:

1. Узнать из чего сделан клееный брус, предназначенный для строительства домокомплекта:

• какая использовалась при производстве древесина: от этого зачастую зависит и прочность здания, и конечная его цена. При изготовлении бруса обычно используются карельская и сибирская сосна, ель и даже кедр!
• какой при производстве использовался клей. Это очень важный момент, поскольку от химического состава клеящего вещества зависит безопасность будущего жилища для человеческого здоровья. Кроме того хороший клей не только прочно соединяет части дерева, но и не препятствует его “дыханию”, поэтому в здании из правильного клееного бруса жить комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.

* Лиственница, как всем известно, один из лучших и прочнейших материалов для строительства, но при изготовлении клееного бруса она практически не используется! Этому есть простое объяснение: из-за очень высокой плотности древесины при склейке частей из лиственницы используется состав, содержащий вредные токсины, которые продолжают выделяться еще 10 лет после окончания строительства - то есть во время проживания в здании людей!

2.  Изучить информацию о фирме, предлагающей проекты домов из клееного бруса:

• организация является производителем или только продавцом и сборщиком домокомплектов под ключ. Это важно, поскольку при проблемах в эксплуатации здания, предъявить претензии можно будет только производителю домокомплекта!
• изучить завершенные проекты, цены и отзывы по ним.
• посмотреть на готовый дом в собранном виде. Это возможно сделать на разнообразных постоянных выставочных площадках и краткосрочных выставках загородной недвижимости.

* Качество будущего дома часто зависит от используемого в производстве оборудования: хороший гидравлический пресс обеспечивает надежность склейки частей бруса (ламелей) и его прочность.

3. Определить качество остальных деталей (не из клееного бруса), предлагаемых в общем проекте домокомплекта. Зачастую хорошие материалы, используемые при строительстве не совсем на своем месте, могут значительно ухудшить комфорт жизни. Так по нормам строительства плиты OSB не рекомендуется использовать для кровли под мягкую черепицу: ведь солнечные лучи могут нагревать её летом до 40 градусов и выше, что приводит к сильному выделению фенола, превышающему нормативы в 400 раз!

От чего зависит цена дома из клееного бруса?

Денежная сумма, которую придется потратить на приобретение жилья, во многом определяется Вашими собственными желаниями и целями. Фактически цена на дом из клееного бруса формируется из следующих пунктов:

• Типовой или оригинальный проект? Типовой проект зачастую выбрать проще и иногда дешевле, однако в нем не будут учтены нюансы местности и пожелания будущих жителей. 
• Количества материалов. В проекте дома из клееного бруса, предназначенного под дачу, правильно использовать деревянные блоки меньшего сечения, а для здания, где будут проживать всесезонно, большего. Теплозащита у клееного бруса очень высока: стена толщиной 18 см. равна по этому показателю 50 см. кирпича, поэтому не стоит переплачивать за материалы, если при грамотном проектировании на них можно сэкономить при строительстве.
• Состава материалов (сосна, ель, кедр или смесь этих пород древесины).
• Что входит в комплект, используемый при строительстве домов из клееного бруса. Наиболее часто, стандартный домокомплект состоит из: стен, стропильно-балочной системы и балок несущих перекрытий, обсад дверных и оконных проемов, облицовочных досок, крепежных метизов.

Цены на дома из клееного бруса под ключ, будут, несомненно, выше, чем приобретение просто базового комплекта для строительства: ведь сюда будут входить не только стены и обрешетка крыши из деревянных деталей, но и деревянные или металлопластиковые окна, кровля, и, при необходимости, внутренняя отделка помещений. А все дополнительные элементы могут значительно разниться в цене: ведь рубероид или оцинкованное железо дешевле натуральной черепицы?

В любом случае, не зависимо от цели: купить маленькую дачу на весенне-летний период за небольшую цену или основательный дом для нескольких поколений семьи, есть самые разные проекты и цены домов из клееного бруса, так что всегда возможно выбрать тот проект, который будет доступен для приобретения и удобен в эксплуатации.

Проекты домов из клееного бруса

В такой интересной категории, как дома из клееного бруса, проекты и цены, даже при одинаковом метраже строений, могут значимо отличаться! От чего зависит цена, мы уже немного разобрались, а вот какой выбрать для строительства архитектурный вариант?

Здесь все зависит от эстетических пристрастий будущих жильцов, их прагматических планов и местности, в которой будет возведен дом. Одному домовладельцу необходимо в доме много воздуха и «второй свет», другому побольше комнат, где можно разместить детей и гостей – всё очень индивидуально!

Дома из клееного бруса под ключ (типовой проект) разумно купить, если жилье необходимо немедленно. Стандартные домокомплекты всегда есть на складе у производителя или продавца, поэтому не придется ждать их изготовления: можно сразу купить. Более того, строительство домов из клееного бруса позволяет сэкономить время еще на одном пункте: сборка. Монтаж коробки небольшого здания составляет от 3 до 7 дней, так что, включая серьезные внутренние отделочные работы, строительство дома средней величины до 200 кв. метров под ключ может занять всего пару-тройку летних месяцев.
Однако, не стоит беспокоиться, что оригинальный проект дома будет собирать сложнее, чем типовой! Все детали на производстве делаются на специализированном оборудовании с очень высокой точностью, так что подгонять их друг к другу не придется: достаточно правильно смонтировать и установить прилагаемые крепежи (шпильки, болты и пр.).

Надежные, красивые и простые в монтаже дома из клееного бруса: проекты и цены можно увидеть, купить и заказать на нашем сайте!